Comment gérer les risques à la maison

• Protégez votre maison contre les risques liés aux biens

  Il y a beaucoup de choses à faire pour repérer les risques liés aux biens communs et agir en conséquence tout au long de l’année. Voici quelques mesures à prendre pour vous protéger et protéger votre famille, et également protéger votre maison, à l’intérieur comme à l’extérieur de celle-ci.

  • installez des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone et vérifiez-les tous régulièrement

  • faites inspecter votre appareil de chauffage tous les ans et nettoyez ou remplacez les filtres à air régulièrement

  • nettoyez et videz le filtre à charpie de votre sécheuse après et avant chaque utilisation

  • maintenez tous les drains de sol libres de toute obstruction

  • installez une pompe de puisard ou assurez-vous que celle que vous avez fonctionne correctement et envisagez l’installation d’une source d’énergie de secours en cas de panne de courant

  • installez des clapets anti-refoulement sur les drains, les toilettes et les autres raccordements à l’égout

  • aidez à prévenir le gel des tuyaux en les équipant de manchons d’isolation

  • réduisez au minimum le risque de dégât d’eau dans un sous-sol en surélevant la chaudière, le chauffe-eau et le panneau électrique ou en les déplaçant à un étage supérieur

  • ne conservez pas des documents importants et des objets personnels irremplaçables à un endroit où ils risquent d’être endommagés

  • assurez-vous que tous les appareils sanitaires fonctionnent correctement et testez les vannes d’arrêt de la plomberie

  • ne meublez pas des zones susceptibles d’être inondées, telles que votre sous-sol, et n’y conservez pas des objets coûteux

  • inspectez votre grenier pour vérifier qu’il n’y a pas de dégât d’eau ni d’accumulation de givre et assurez-vous que votre toit est exempt de tout barrage de glace ou de glaçons

  • vérifiez que les gouttières et les tuyaux de descente sont exempts de débris et qu’ils écoulent l’eau loin de vos bâtiments

  • assurez-vous que le terrain conserve une pente légèrement inclinée dans le sens opposé de la maison

  • débranchez vos tuyaux d’arrosage avant l’hiver

  • coupez les branches d’arbres pour les éloigner de la maison et des fils électriques

  • demandez à quelqu’un de vérifier votre domicile tous les jours ou tous les deux jours pendant votre absence en hiver, pour suivre les conditions de votre contrat d’assurance

  • arrimez les meubles de la terrasse et les barbecues lorsqu’une tempête de vent s’annonce

  • déneigez votre maison, en particulier les allées, les fenêtres du sous-sol, les portes, les canalisations, les compteurs de gaz et les bouches d’aération

  • vérifiez les bassins collecteurs dans la rue pour vous assurer qu’ils ne sont pas obstrués après un orage

Ce que vous devez savoir au sujet des risques liés à la responsabilité civile à domicile

• Prévenez les glissades, les trébuchements et les chutes

  Il vous incombe de veiller à ce que votre propriété et les zones telles que les escaliers, les allées et les voies d’accès soient raisonnablement sécuritaires. Vous pourriez être tenu pour responsable des glissades, trébuchements et chutes si vous ne veillez pas à ce que votre propriété ne présente aucun danger.

  Avant que quelqu’un ne vous rende visite ou que vous n’organisiez un événement, assurez-vous de corriger les risques courants suivants :

  1. Neige et glace. Utilisez du sel, une pelle ou du sable pour dégager la glace et la neige des surfaces piétonnières dans les délais prévus par les règlements municipaux ou conformément aux meilleures pratiques locales.

  2. Marches, pentes et décalages. Corrigez les changements d’élévation inattendus et réparez les fissures superficielles ou les trous à l’intérieur des limites de votre propriété ou, si vous êtes locataire, informez-en le propriétaire. Les copropriétaires doivent signaler à l’administration de leur copropriété les problèmes tels que l’inégalité des trottoirs communs.

  3. Surfaces humides ou glissantes. Utilisez un revêtement de sol antidérapant sur les surfaces glissantes, notamment les sols mouillés ou carrelés.

  4. Rampes d’escalier. Réparez ou remplacez les rampes d’escalier desserrées ou manquantes.

  5. Débris. Enlevez tous les débris, notamment les feuilles mortes humides, qui rendent les sentiers glissants.

  6. Éclairage. Veillez à ce qu’il y ait un éclairage adéquat partout.

• Soyez conscient de votre responsabilité en matière d’alcool, à titre d’hôte

  Que vous soyez propriétaire, copropriétaire ou locataire, vous pouvez être tenu responsable des actes de vos invités, même après leur départ, si vous leur servez de l’alcool ou du cannabis.

  Voici cinq conseils pour assurer la sécurité de tous :

  1. À l’arrivée de vos invités, identifiez le conducteur désigné.

  2. Assurez-vous d’offrir des boissons et des aliments non alcoolisés.

  3. Cessez de servir de l’alcool ou du cannabis plusieurs heures avant le départ probable de vos invités et commencez à servir du café, du thé ou de l’eau.

  4. Prévoyez avoir de l’argent sous la main pour les taxis et une chambre supplémentaire pour les invités de dernière minute.

  5. Restez vigilant et n’hésitez pas à demander les clés d’une personne si vous avez des doutes quant à sa capacité à conduire.