Que vous passiez votre été à vous détendre dans votre chalet au bord d’un lac ou à séjourner dans un parc pour caravanes saisonnier, l’objectif est de profiter de moments agréables en famille et entre amis.
C’est plus facile de profiter de l’été quand vous avez assuré votre chalet saisonnier, votre cabine, votre véhicule récréatif (VR) ou votre caravane contre les risques imprévus tels que les intempéries, les incendies ou les vols.
Comme la couverture d’assurance peut varier selon le type et l’utilisation de la propriété, il importe d’en comprendre les bases avant le début de la saison.
Assurance habitation saisonnière ou à usage récréatif
L’assurance habitation saisonnière est destinée aux propriétés utilisées une partie de l’année, comme les chalets, les cabines, les caravanes et certains véhicules récréatifs. Comme ce sont des propriétés inoccupées de longues périodes et souvent éloignées des services d’urgence, elles comportent parfois plus de risques qu’une résidence principale.
Vous pouvez ajouter une résidence secondaire à votre contrat d’assurance habitation ou l’assurer séparément. Indiquez à votre représentant d’assurance si vous utilisez fréquemment la propriété et si vous la louez.
Que peut inclure la couverture
La couverture peut inclure le bâtiment, ses dépendances, leur contenu et la protection en matière de responsabilité civile. Selon les termes du contrat, la couverture se limite souvent aux risques spécifiquement désignés comme l’incendie, le vent, la fumée, l’explosion et certains dommages accidentels soudains. Il se peut qu’aucune protection complète ne soit offerte.
Une garantie facultative peut être offerte pour les refoulements d’égouts, certains dégâts d’eau, les embarcations, les équipements récréatifs et les locations à court terme.
Exclusions et limitations courantes
Des limitations peuvent s’ajouter à la couverture si une propriété reste inoccupée pendant de longues périodes. Le gel de conduites, le manque d’entretien, l’usure normale, les parasites, le vol, le vandalisme et les sinistres non mentionnés dans la liste des risques peuvent être non couverts.
C’est pourquoi les assureurs s’attendent souvent à ce que les propriétaires inspectent, entretiennent et préparent leur propriété pour l’hiver lorsqu’elle n’est pas utilisée.
Facteurs qui influencent le coût de la couverture
L’emplacement de la propriété, la distance qui la sépare des services d’urgence, des accès routiers, le type de construction, son âge et son état, ainsi que son système de chauffage sont souvent des facteurs qui font varier le coût des primes d’assurance.
Les assureurs peuvent aussi prendre en compte l’occupation, la sécurité, l’entretien, l’hivérisation, l’historique des sinistres et le choix de la franchise lors de la fixation d’une prime.
La réduction des risques d’une propriété saisonnière
Des inspections régulières, l’hivérisation des conduites et des services publics, le déblaiement des débris et l’installation de systèmes d’alarme ou de sécurité peuvent contribuer à réduire les risques de dommages dans une propriété saisonnière.
En cas de dommages, conserver des photos, des reçus et des documents relatifs à votre propriété et à son contenu peut également faciliter la déclaration d’un sinistre.
Le choix du bon contrat
L’assurance habitation saisonnière peut offrir une protection précieuse. Or, les propriétaires doivent examiner attentivement ce qui est couvert, ce qui est exclu et ce qui nécessite des garanties facultatives.
Le contrat d’assurance adéquat dépend de l’utilisation du bien, de la présence d’invités ou de locataires, et de la nécessité de protéger les biens connexes tels que les embarcations, les quais ou les remises.
Lors du choix d’une assurance, comparez les limites, les franchises, les avenants et les exclusions, et pas seulement le prix.
Avec la certitude de bénéficier de la bonne protection, vous n’aurez plus de craintes et viserez l’essentiel : créer des souvenirs d’été.
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