Les journées s’allongent (légèrement), et nous aspirons tous à entrevoir enfin un peu de clarté au bout de ce long tunnel hivernal. Hélas, nous n’y sommes pas encore, et il nous faut nous préparer à un autre défi : le grand dégel.
Février, ce mois d’hiver bref, mais redoutable, a une fois de plus tenu sa promesse glaciale cette année, ensevelissant le pays sous des tonnes de neige. La neige est une composante incontournable de l’hiver canadien, mais lorsqu’elle s’accumule en grandes quantités, elle peut devenir un véritable casse-tête pour les propriétaires, engendrant divers défis à surmonter.
Nous avons récemment expliqué comment l’accumulation de neige peut entraîner la formation de digues de glace et donné des conseils sur la façon de réduire les risques (consultez cet article de la rubrique Au point après celui-ci). Aujourd’hui, nous vous présentons des conseils sur la façon de faire face au dégel et au ruissellement de l’eau qui en découle. Après tout, il faut bien que toute cette neige tombée et accumulée aille quelque part à un moment donné, d’où le risque d’inondation que le dégel représente pour de nombreuses personnes.
Voici nos 10 conseils pour vous préparer au dégel hivernal :
Assurez-vous que vos descentes pluviales sont exemptes de débris et qu’elles écoulent l’eau dans le sens opposé à votre maison.
Maintenez les siphons de votre sous-sol libres de toute obstruction.
Dégagez la neige et la glace de vos allées et de votre entrée afin de faciliter l’écoulement de la neige fondante.
Déblayez la neige des soupiraux et éloignez-la des fondations à l’aide d’une pelle.
Afin de faciliter le drainage des rues, essayez de dégager les feuilles, les débris et la glace qui obstruent les égouts pluviaux des rues.
Examinez vos fondations, si possible, afin de détecter d’éventuelles fissures. Comblez les interstices à l’aide d’un produit d’étanchéité extérieur approprié (faites appel à un spécialiste au besoin).
Déménagez les objets de valeur qui se trouvent dans votre sous-sol à un étage supérieur.
Si vous devez prendre la route, débarrassez votre véhicule de toute la neige et de la glace avant de partir. Adaptez votre conduite aux conditions environnantes et ne roulez jamais sur des routes inondées.
Si une inondation est imminente, et que vous pouvez le faire en toute sécurité, coupez l’électricité dans les pièces de l’habitation qui risquent d’être inondées et utilisez des sacs de sable, installez des écrans de protection contre les inondations ou érigez des barrières permettant d’empêcher l’eau de pénétrer par les fenêtres et les portes des sous-sols.
Utilisez du sel, du sable ou un produit de déglaçage pour dégager les allées, car les eaux de ruissellement peuvent regeler et rendre les surfaces glissantes. Si quelqu’un glisse et tombe, le propriétaire ou même les locataires/le bailleur peuvent être tenus pour responsables, donnant ainsi lieu à une éventuelle responsabilité financière et à des frais de défense juridique.
Bon nombre de ces conseils sont assez simples à appliquer, mais si vous avez besoin d’assistance, n’hésitez pas à faire appel à un fournisseur de services professionnel. Plusieurs entreprises offrent des services spécialisés dans l’atténuation et la gestion du risque d’inondation.
Nous espérons que le dégel ne vous causera pas de problème, mais si vous subissez des dommages causés par l’eau, voici quelques renseignements importants à connaître au sujet de l’assurance :
Dommages causés par une digue de glace : Les contrats d’assurance habitation des propriétaires-occupants standards couvrent généralement les dégâts d’eau soudains et accidentels causés par une digue de glace. Cependant, les dommages continus ou répétés sont considérés comme un problème d’entretien à long terme et pourraient ne pas être couverts par le contrat d’assurance habitation.
Dommages causés par un refoulement d’égout : Généralement, les dégâts d’eau causés à un sous-sol par un refoulement d’égout sont couverts uniquement si vous aviez expressément souscrit la garantie facultative contre les refoulements d’égout.
Dommages causés par une inondation de plaine : Les dommages causés par une inondation de plaine sont couverts uniquement si vous aviez spécifiquement souscrit la garantie facultative contre les inondations de plaine. Cependant, si vous habitez une plaine dont le risque d’inondation est connu, ces garanties pourraient être restreintes ou ne pas être offertes.
Dégât d’eau causé par une conduite intérieure ou un appareil de chauffage ou de conditionnement de l’air : Ce type de dommage est généralement couvert par un contrat d’assurance habitation standard.
Dommages causés par le gel/dégel de conduites intérieures : Ces types de dommages causés aux conduites situées dans les parties chauffées de votre maison sont généralement couverts par un contrat d’assurance habitation standard. Cependant, si vous vous absentez pendant la saison de chauffage, votre assureur pourrait exiger qu’une personne vérifie régulièrement votre propriété et que vous mainteniez un chauffage suffisant dans les zones de votre maison où les conduites sont exposées. Communiquez avec votre représentant d’assurance pour connaître la fréquence des inspections nécessaires.
Dommages causés à votre véhicule par une inondation : Si vous avez souscrit la garantie « sans collision ni versement » ou la garantie « tous risques » de l’assurance automobile, les dommages causés aux véhicules par l’eau sont habituellement couverts. Comme cette garantie est facultative, vérifiez votre contrat.
Nous vous souhaitons bonne chance avec le dégel et espérons que vous demeurerez en sécurité et que votre propriété restera protégée.
Veuillez parcourir notre section Restez protégé pour obtenir d’autres conseils sur la protection contre les inondations, ainsi que pour consulter une liste de conseils de sécurité généraux pour le printemps (il est encore tôt, mais nous avons hâte aux journées plus chaudes et plus lumineuses.)
Comme toujours, si vous avez des questions au sujet du contenu du présent article de la rubrique Au point ou des questions d’ordre général, n’hésitez pas à communiquer avec notre Centre d’information aux consommateurs. Autrement, vous pouvez communiquer avec votre représentant d’assurance directement.
Vous pouvez compter sur notre aide.
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